「フォーネストでは、なぜ仲介手数料が無料になるのですか？」
このような質問を頂きますが、仲介手数料と聞くと家を購入された
お客様から頂くイメージが強いですよね。
実は新築戸建住宅の場合、基本的に売主様である建築業者からも手数料を頂けるケースが多いのです。一般的は不動産会社は、購入されるお客様と建築業者の両方から手数料を頂いているのですが、フォーネストの場合は、建築業者からのみ手数料を頂いています。
その為、購入されるお客様からは一切の仲介手数料を頂かず、お客様にご紹介できるというワケです。 |
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４．仲介手数料を無料にできる理由
どうして他の不動産業者では、無料サービスをしていないのに
フォーネストでは仲介手数料を無料にできるのか・・・。 |
従来の営業スタイルの不動産会社では
毎週折り込まれる折込広告やテレビ、ラジオCMなどの広告費
電話・訪問・販売をする沢山の営業社員にかかる人件費
目立つ場所や高価な店舗にかかる経費、など
非常に多くのコストが掛かっているのです。
多くの不動産にとっては、仲介手数料の収入に対し
上記にあげたような膨大な支出があるために仲介手数料無料のサービスが困難なのです。 |
５．仲介手数料最大３０％割引
新築戸建住宅は、仲介手数料無料サービスがあるのに他の物件では
仲介手数料は、正規に支払はないといけないの・・・？
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正規仲介手数料・・・実は上限
仲介手数料とは不動産を購入、売却した場合に、仲介をした不動産会社に支払う手数料のことです。
この手数料は宅建業法にてその「上限」が決められていますが、一般的な不動産業者は、この「上限」の手数料を、「法定手数料」「正規手数料」として扱い、当然のように購入時の初期費用としてお客様から頂戴してきました。
これは「上限」の手数料なのですが、このことは意外に知られていません。もらえるものは頂戴しましょうということで、下げる必要もなく、下げる努力はしてこなかったのかもしれません。
フォーネストでは、様々な企業努力でお客様を応援したいと思い
手数料の最大３０％割引を実現させます。 |
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・仲介手数料割引のご案内
物件価格 2,000万円未満 正規仲介手数料より １０％OFF
物件価格 2,000万円以上 正規仲介手数料より ２０％OFF
物件価格 3,000万円以上 正規仲介手数料より ３０％OFF
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・土地、中古戸建、マンション仲介手数料割引例
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| 物件価格 |
正規仲介手数料 |
フォーネストの場合 |
差額は！ |
| 1,000万円 |
378,000円 |
340,200円 |
37,800円お得 |
| 2,000万円 |
693,000円 |
554,400円 |
138,600円お得 |
| 3,000万円 |
1,008,000円 |
705,600円 |
302,400円お得 |
| 4,000万円 |
1,323,000円 |
926,100円 |
396,900円お得 |
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６．仲介手数料が無料・割引になったら、サービスの質は大丈夫？ |
| 「仲介手数料は魅力だけどその分サービスが悪くなったり対応が悪いのでは・・・？」 |
不動産会社と聞くと、あまり良いイメージをもたれていない方も少なくないでしょう。
そして、従来の営業スタイルの不動産会社もまだまだたくさんあると思います。
ただ、
フォーネストでは、仲介手数料が無料の場合、割引の場合でも
サービスの質を落とすようなことは一切ありません。
不動産のプロである以上、本来の業務に手をぬくことはありません。
仲介手数料を正規で頂いている不動産会社が、行っている業務と全く劣ることなく
本当にお客様の利益になるサービスを実施しております。
従来のサービスと変わることなく、企業努力によって独自のサービスをしております。
仲介手数料無料は、当社のサービスの一つに過ぎません。
当社では、「不動産業とはサービス業である」と思っております。
少しでもみなさまのお役に立てたらと、仲介手数料無料・割引制度をしております。 |
